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695章 当面质疑

    许寒不知道自己师傅李三在公布决赛项目的会场上面说的话,在中海老巢,已经是掀起了轩然大波。

    反而是被东亚赛事的决赛项目给震惊了。

    本以为当初在洪水之中遇到的那些狭小的房间和地下室只是偶然,却没有想到,实际的看到的情况,只是冰山一角,原来在香江依旧是有这么多的处在这样地狱难度的人。

    不过,许寒心里面还是有一个疑惑。

    趁着王会长又上台去显摆,解释众多设计师的疑惑。

    许寒立即趁着这一个空挡,对着师傅李三问道:

    “如果就算是成功建设了新的深水埗,这些居住在笼屋,唐楼的人依旧是买不起房子的人,依旧是买不起啊,难道可以赔偿增大居住面积?

    这一次的建筑设计除了要增加居住空间的面积之外,恐怕还要考虑环保等问题,造价上面可能要更加高一点,绝对不是这些社会最底层的人能够消费得起的人。”

    李三爷诧异看了一眼许寒,别的设计师都是看着这次的决赛项目的资料,而许寒却是关心这些带着问题的人,怎么享受到这一波红利。

    这一番心思,真正做到了以人为本,李三爷心中很是欣慰,当即随后说了一个名词:

    “丁权!”

    许寒一时之间没有明白过来,随后李三爷进行了详细的解释,这才明白了这其中的原有。

    丁权,也就是丁屋修建权利,法律上称为小型屋宇,是香江新界原居民中的男性后人获准兴建的房屋。

    1967年六七暴动后,及1970年代政府计划发展新界,为了得到新界原居民的支持,当时的香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”。

    这一次的深水埗发展计划,很明显也是可以借鉴这一利民的策略。

    只是很多的细节需要调整,只要是在深水埗居住超过十年或者是具有突出贡献的市民,就可以获得丁权。

    当然丁权看上去很公平,但是就算是给你地皮让你修建,但是你也是没有钱财修建怎么办?

    于是骚炒作开始了,丁权可以被买卖!

    香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”,规定年满18岁,父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香江原居民,每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高,每层面积不超过700平方尺的丁屋,无需向政府缴付地价。

    政府同时定立“限制买卖转让条款”,规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民,需向政府申请作补地价,并取得地政专员书面同意,才可进行。

    兴建丁屋的土地,通常是位于新界或离岛的村落或农地。

    根据新界乡议局的估计,拥有申建丁屋权利的男性原居民有24万。

    可实际的情况却是有丁权的无力修建房屋,有能力有财力修建的人,却是没有丁权,所以只需要购买丁权就可以了。

    卖掉丁权的人去购买一个自己能够居住的成品商业房,购买丁权的人也就可以进行变相拿地。

    这里面的操控性质就可以大大进行调整了,比如囤积丁权然后一次性拿地,拿到了地皮之后,就可以进行大面积开发赚钱的大项目。